Pannenfris

Dakspecialist in Sint-Jans-Molenbeek:
dak coaten

Richtprijs: 20 tot 40 €/m². 12 dakspecialisten met een vestiging in Sint-Jans-Molenbeek.

· prijzen gecontroleerd in oktober 2026

Tot 5 gratis offertesVrijblijvend

Vergelijk tot 5 offertes voor dak coaten in Sint-Jans-Molenbeek

Gratis dienstGeen verplichtingIn 2 minuten

Stap 1 / 4
Je woning

Wat voor pand?

Jouw situatie

  1. 1Je legt uit wat je nodig hebt
  2. 2Bedrijven uit je buurt kunnen contact met je opnemen
  3. 3Je vergelijkt de voorstellen, vrijblijvend

Dak coaten in Sint-Jans-Molenbeek: wat je moet weten

In Sint-Jans-Molenbeek begin je het best pas aan de dakcoating als je een paar offertes naast elkaar hebt gelegd. We tellen 12 dakspecialisten uit Sint-Jans-Molenbeek, volgens de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO); de precieze specialiteit check je best bij elk bedrijf zelf. Als richtpunt reken je op 20 tot 40 €/m², plaatsing inbegrepen, afhankelijk van je woning. Een paar vragen volstaan om tot 5 offertes te krijgen van vakmensen in je regio.

DienstDakcoating
Prijsindicatie20 tot 40 €/m²
Postcode1080
Dakspecialisten in de gemeente12

Vragen en antwoorden

Kan ik mijn dak een andere kleur geven met een coating?

Dat kan. Ga wel na of de stedenbouwkundige voorschriften van je verkaveling de dakkleur vastleggen.

Waarop let je bij een bemost dak in Sint-Jans-Molenbeek?

Uit de gegevens over de gemeente: 1.131 kWh/m² per jaar; de doorsnee gemeente in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest komt op 1.131. Impregneren loont waar de zon weinig helpt. Sint-Jans-Molenbeek is tweetalig: in het formulier duid je aan of het gesprek in het Nederlands of het Frans verloopt. Tweetalige dakwerkers zijn in Brussel eerder regel dan uitzondering.

Welke btw op een dakcoating?

Reiniging: 21 %. Vraag voor de coating het tarief per post op de offerte, met de motivering van de aannemer.

Wie neemt zo’n werf aan in Sint-Jans-Molenbeek?

In onze lijst vind je 12 dakspecialisten in Sint-Jans-Molenbeek. Vraag elk bedrijf of het zo’n werf aanneemt.

Hoe krijg je een offerte voor de dakcoating in Sint-Jans-Molenbeek?

Beschrijf je project in het formulier op deze pagina. De aanvraag komt bij Bobex terecht, dat ze toevertrouwt aan partnervakmensen dicht bij jou: tot 5 offertes, afhankelijk van wie beschikbaar is, gratis en vrijblijvend.

De dakspecialisten in Sint-Jans-Molenbeek

Fiche

Hottart Joël

1080 Sint-Jans-Molenbeek

Sinds 1983
Fiche

Dekkers NV

Onafhankelijkheidstraat 51, 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Sinds 1985
Fiche

Van Lau

Ninoofsesteenweg 274, 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Sinds 1986
Fiche

Amenagements Renovations Immobilieres

Picardstraat 212, 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Sinds 2000
Fiche

Delleuse Marc

Birminghamstraat 36-38, 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Sinds 2013
Fiche

Delleuse Marc

Vanderstraetenstraat 33, 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Sinds 2021
Fiche

Façatoiture

Serenadestraat 1 Bus 2, 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Sinds 2022
Fiche

Bati Van Dijk

Vrijheidslaan 175, 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Sinds 2022

De 12 dakspecialisten in Sint-Jans-Molenbeek

Bron: Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Elk bedrijf bevestigt zelf zijn specialiteit en werkgebied; de offerteaanvraag zelf loopt via Bobex en zijn partners.

Mos op je dak in Sint-Jans-Molenbeek: de termijn, het advies en de richtprijs

Kies je dakbedekking en de ligging, en schuif door de jaren: het mos groeit op de tekening, de meter zegt of het tijd is. Richtprijzen 2026 excl. btw en incl. 21 % btw; alleen een offerte geeft de echte prijs.

ZN100 m² · betonpannen · 6 jaar
Dakbedekking
Ligging van het dak
Afwerking na het ontmossen
Dakgoten en regenpijpen

Brussels Hoofdstedelijk Gewest

Wat nu?Laat je dak nu ontmossenRichtwaarde voor betonpannen met veel zon: om de 5 jaar.
Volgende ontmossingnu, liefst vóór de winter
Excl. btw€ 2.100 tot 4.300
Met 21 % btw€ 2.550 tot 5.200

100 m² × 20 tot 40 €/m² excl. btw (schrapen, toegelaten mosbestrijder, spoelen met lage druk + coating), plus twee dakgoten met regenpijp

Zo pakt de vakman het aan
  1. Inspectie van de pannen, de nok en de dakgoten
  2. Moskussens afschrapen en borstelen, van de nok naar beneden
  3. Toegelaten mosbestrijder (toelatingsnummer op het etiket) laten inwerken
  4. Spoelen met lage druk als het product dat vraagt
  5. Dakgoten en regenpijpen leegmaken
  6. Coating in twee lagen op een perfect gereinigd, droog dak

Betonpannen houden mos sneller vast dan gebakken pannen: vandaar de kortere termijn. Een coating hecht alleen op een perfect gereinigd, droog dak; ze verbergt geen gebroken pannen.

Vraag welk product er gebruikt wordt: een toegelaten mosbestrijder draagt een Belgisch toelatingsnummer (FOD Volksgezondheid). Sluit de regenwaterput af zolang het product werkt.

In het Brussels Hoofdstedelijk Gewest is er geen steun voor ontmossen; de Renolution-premies liggen stil voor recente facturen. Het federale verbod op hogedruk op asbestcement geldt wel.

Vergelijk offertes voor je dak

Dak coaten in Sint-Jans-Molenbeek: de prijzen

WerkenPrijsvork
Coating op een gereinigd dak25 tot 40 €/m²
Volledige behandeling met coating20 tot 40 €/m²

Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.

Voor je je dak in Sint-Jans-Molenbeek laat ontmossen: wat de cijfers tonen

Cijfers vervangen geen inspectie op het dak, maar ze maken je vragen scherper in Sint-Jans-Molenbeek: hier het belangrijkste. Het najaar is het beste moment om je dak klaar te maken voor de winter: zo liggen er geen natte kussens op de pannen als het vriest.

Goed om te weten

Minder zon: 1.131 kWh/m² per jaar

1.131 kWh/m² per jaar; de doorsnee gemeente in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest komt op 1.131. Impregneren loont waar de zon weinig helpt.

Handig om te weten

Sint-Jans-Molenbeek: de Brusselse context

Sint-Jans-Molenbeek is tweetalig: in het formulier duid je aan of het gesprek in het Nederlands of het Frans verloopt. Tweetalige dakwerkers zijn in Brussel eerder regel dan uitzondering.

Handig om te weten

91,2 % appartementen: de VME beslist over het dak

Met 91,2 % appartementen zijn veel daken plat, met roofing of EPDM. Daar draait het om propere afvoeren en een zachte reiniging zonder schraper.

Handig om te weten

Het winterweer in Sint-Jans-Molenbeek: gematigd

4,1 °C in januari: het gewone winterweer van de streek. Reken op de richtwaarden van Bobex: om de 5 tot 8 jaar voor gebakken pannen, 3 tot 5 jaar voor betonpannen.

Op basis van: JRC PVGIS 5.3, uurreeksen 2014-2023, BISA 2021-2025. Openbare richtcijfers: alleen een bezoek ter plaatse geeft zekerheid.
  • JRC PVGIS 5.3, uurreeksen 2014-2023 (ERA5 en SARAH3) in het midden van een rastercel van 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Vrij herbruikbaar met bronvermelding (PVGIS © Europese Unie, 2001-2026)
  • BISA (Brussels Instituut voor Statistiek en Analyse): woningbestand (Census 2021, FOD Economie - Statbel) en mediaanprijzen bij verkoop 2025 (Statbel, Patrimoniumdocumentatie) — woningen op 1/1/2021; verkopen 2025 — Vrij te gebruiken mits bronvermelding (BISA)

Andere diensten in Sint-Jans-Molenbeek

Mos van het dak halenDakreinigingImpregneermiddel op het dakLeien dak reinigenRieten dak ontmossen

Dak coaten in de buurt van Sint-Jans-Molenbeek

Koekelberg10 bedrijven1081 · 0,9 kmSint-Agatha-Berchem9 bedrijven1082 · 2,0 kmGanshoren7 bedrijven1083 · 2,2 kmJette22 bedrijven1090 · 3,0 kmSint-Gillis7 bedrijven1060 · 3,4 kmAnderlecht38 bedrijven1070 · 3,4 kmSint-Joost-ten-Node5 bedrijven1210 · 3,6 kmBrussel51 bedrijven1000 · 4,4 kmVorst12 bedrijven1190 · 4,6 km

Dak coaten in Sint-Jans-Molenbeek: vergelijk offertes

Gratis en vrijblijvend. Je aanvraag gaat naar Bobex en de vakmensen die bij Bobex aangesloten zijn.

Start je aanvraag
Ontvang je offertes
Vraag een gratis offerte aan